ارتفاع غير مسبوق في أسعار الإيجارات وبيع العقارات بالخرطوم

الخرطوم: النورس نيوز

ارتفعت اسعار ايجار وبيع العقارات بولاية الخرطوم بصوره غير مسبوقة وارجع صاحب مكتب عقارات بامدرمان بلولة الدسوقي سبب الارتفاع لتباين اسعار الدولار في الفترة السابقة بالاضافة إلى أن معظم ملاك العقارات يضعون اسعار عالية معللين بالضائقة المعيشية وارتفاع الأسعار في كل شئ.

وقال ان اسعار الايجارات بمنطقة امدرمان حسب المنطقة حيث تتراوح الايجارات بمناطق مدينة النيل،و العرضة و المهندسين بين ٧٠ الف جنيه ٨٠ الف جنيه، بينما ايجار بمنطقة ودنوباوي شقه صغيرة يبدأ من ٦٥ الف جنيه، اما المناطق الاقل ايجار مثل الثورات الحاره ٣٧ ، ٤٤ ومنطقة الصالحة تبدأ ايجار الشقق والمنازل العادية من ٢٥ الف جنيه ٣٥ الف جنيه.

وقال يوسف احمد صاحب مكتب عقارات ببحري وفق (الانتباهة) ان ايجار الشقة بمنطقة الشعبية والصافية شمبات تبدأ من ٤٥ الف جنيه و٨٠ الف جنيه، فيما تتراوح الايجار بشرق النيل للشقق بالحاج يوسف مابين ٢٥ الف جنيه _٤٠ الف جنيه، منزل عادي ٣٠ الف جنيه، بينما تصل اسعار بيع قطعة ارض فاضية بمخطط نبته ٢٥٠متر ٩مليار جنيه، وبلغت الارض بمخطط المنشيه شرق ٣٢٠ متر ١٣ مليار جنيه.

فيما بلغت سعر بيع ارض بحي النصر السكني ١٧ مليار جنيه، وبلغ سعر منزل مكتمل ٣٠٠متر ٢٥مليار جنيه، فيما سجل سعر بيع ارض بمخطط اللؤلؤة شارع العيلفون ٤٠٠متر ٥مليار جنيه، بينما بلغت سعر ارض فاضية ٣٠٠متر بحي الهدى ١٦مليار جنيه، وترواح ايجار الشقق المفروشة والفاضية مابين ٣٥ الف جنيه _ ٤٥ الف جنيه.

بينما قال امجد علي عبدالرحمن صاحب مكتب امجد للتسويق العقاري بالخرطوم امتداد ناصر حي الصفا، ان اسعار ايجار الشقق درجه ثالثة بمناطق بري وامتداد ناصر والجريف غرب معظمها بالجنيه السوداني تتراوح مابين ٦٠ الف و ٨٠ الف جنيه و ١٢٠ الف جنيه.

بينما بلغت اسعار الغرفة الواحده مايعرف بالاستديو مابين ٤٠ الف جنيه _ ٦٠ الف جنيه، وبلغ ايجار الشقق بمنطقة اركويت والازهري مابين ٤٥ الف جنيه _٦٠ الف جنيه.

وكشف امجد عن المناطق التي يدفع ايجارها بالدولار الامريكي وهي مناطق الرياض، والمنشية والعمارات والطائف،و المجاهدين حيث يتم إيجار لليوم ٣ غرف اليوم ٣٠٠دولار، بينما غرفتين اليوم٢٠٠دولار، غرفة اليوم ١٠٠ دولار.

وبلغت اسعار ايجار ابراج الحجاز بشارع عبيد ختم ٣ غرف ١٠٠ دولار لليوم، غرفتين ٨٠ دولار ،غرفه وصالة ٥٠ دولار .وعزا امجد ارتفاع الشقق المفروشة بالخرطوم هذه الفترة حسب نوع التكييف المركب بها مثل يختلف مكيف الموية العادي من مكيف النسمه والاسبيليت والفريون .